Vente Maison Villenave-d'Ornon (33140)

EDDEN Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette maison de plein pied construite en 1989, d’une surface de 136m², située à Villenave D’Ornon, quartier Clémenceau-Pontac Sallegourde-Pont Langon dans un environnement au paysage verdoyant et à l’ambiance calme.
Elle comprend 5 pièces habitables, dont 3 chambres (11,33m², 9,85m², 10,79m²), un bureau (9m²), une salle de bain, un wc et une agréable pièce de vie de 46,22m² (salon/salle à manger) agrémentée d’une cheminée.
L’extérieur vous offre un garage de 25,66m², un abri de voiture (20m²) un atelier ainsi qu’un abri bois le tout réparti sur une parcelle de 1342m², piscinable et permettant de bénéficier d'un jardin idéalement exposé.
La localisation de ce bien permet l'accès à de nombreux commerces (Casino Villenave d’Ornon 2,6km…), la proximité également de collèges (Pont de la Maye, 3km…) et d'écoles élémentaires (Jules Ferry, 800m…) sans compter les transports en commun avec la Ligne 15 (Villenave centre 350m…) qui permet d’avoir un accès direct au centre-ville de Bordeaux en 40mn.
A noter la particularité de ce bien qui vous permet d’envisager une division parcellaire pour un projet de construction (location ou revente) pour une surface totale de 300m² (accord mairie + géomètre).
Venez sans tarder visiter cette maison aux nombreux atouts.