Sale Townhouse Bordeaux 33000 Centre ville

À quelques pas de la célèbre place Pey-Berland et de l’Hôtel de Ville, au cœur de Bordeaux, cette remarquable maison contemporaine de 242 m² constitue une adresse rare sur le marché immobilier bordelais.
Imaginée par un architecte renommé de la place bordelaise, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa relation particulièrement harmonieuse avec l’extérieur.
Dès l’entrée, la maison dévoile un univers résolument contemporain, inspiré d’une ambiance aux accents balinais, où les matières, la lumière et la végétation composent un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et apaisant. Un véritable sentiment d’évasion s’installe, à quelques minutes seulement de l’effervescence du centre-ville.
Le rez-de-chaussée, développant près de 170 m², s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition plein sud. Les perspectives entre intérieur et jardin créent une continuité particulièrement agréable et donnent à cette maison une atmosphère rare en cœur de ville.
La propriété bénéficie d’un espace extérieur soigneusement aménagé autour d’une piscine de 8 x 4, véritable prolongement des espaces de réception et véritable lieu privilégié.
La partie nuit accueille cinq chambres, pensées pour préserver confort et intimité. Deux d’entre elles se situent au rez-de-chaussée, dont une élégante suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau.
Un bureau complète l’ensemble et permet d’envisager aisément une organisation adaptée au télétravail ou à une activité professionnelle.
Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur central de Bordeaux.
La localisation est idéale de par sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les restaurants, les services ainsi que les transports car facilement accessibles à pied, avec notamment le tramway à quelques centaines de mètres.
Au-delà de ses qualités architecturales, cette maison offre une rare polyvalence d’usage. Elle peut naturellement être envisagée comme une résidence principale familiale, mais également se prêter à l’exercice d’une profession libérale, ou encore constituer un actif patrimonial susceptible de répondre à un projet locatif, notamment en location de courte durée.