architect's house 7 rooms for sale on LEGE CAP FERRET (33950)
architect's house LEGE CAP FERRET (33950) Grand Crohot 1,490,000 €
Ref. : ED2-047
  • 213
  • 7
  • 4
  • 1
  • 3
  • 1027 m²
  • Yes

Sale Architect's house Lège-Cap-Ferret (33950) Grand Crohot

Offrez-vous un havre de paix aux portes de la presqu’île du Cap-Ferret :
A l’abri d’un jardin luxuriant, entre plage et forêt, EDDEN Patrimoine vous présente cette magnifique maison d’architecte de 213m², entièrement réhabilitée en 2020, aux prestations exceptionnelles.
Un grand garage de 67m² vous permet d’aménager une dépendance supplémentaire (soit un total de 280m²) tout en conservant l’emplacement de 3 stationnements.
Le ton est donné par cette belle entrée, ouvrant sur un vaste salon lumineux et chaleureux de 40m² (exposé Sud-Est), mêlant la douceur du bois, la pureté d’une décoration raffinée et le charme d’un feu de cheminée.
De grandes baies vitrées offrent un spectacle remarquable sur la piscine à fond progressif chauffée et la grande variété de végétaux régionaux et méditerranéens.
La salle à manger et la cuisine viennent jouer le contraste du blanc immaculé, avec des espaces généreux et des équipements de haute qualité, le tout s’ouvrant sur une belle cuisine d’été.
Réparties sur 2 niveaux, 3 grandes et belles suites parentales ainsi qu’un grand bureau vous offrent tout le confort dont vous rêvez
De plus, un studio de 26m², entièrement aménagé et complétement indépendant, vous permet d’accueillir vos amis, une profession libérale ou une location saisonnière.
Venez découvrir cette sublime maison aux prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
  • 213
  • 7
  • 4
  • 1
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  • 1027 m²
  • Yes

Energy and climate performance

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use:
between 1190€ and 1670€ (ref : 2021)

Informations financial

1,490,000 € Agency fees included
  • 1,430,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.20% tax incl. chargeable to the buyer

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