Immobilier de Charme & Prestige
EDDEN Patrimoine est un cabinet de conseils en transaction immobilière (neuf et ancien haut de gamme) dirigé par David RAJAUD, son gérant. Depuis 15 ans, il met son expérience du terrain au profit de ses clients.
Ayant dirigé de nombreux réseaux de commercialisation de produits financiers basés sur la vente de biens immobiliers neufs, ancien marchand de biens, David Rajaud s’est même expatrié jusqu’en Floride (MIAMI) afin de permettre à ses clients de bénéficier de nombreuses opportunités d’investissement.
“Ayant été sportif de haut niveau, je souhaite mettre à disposition de mes clients toute la détermination qui m’a permis d’atteindre des objectifs toujours plus élevés. Votre projet deviendra forcément le mien le temps d’une transaction et pourquoi pas au-delà (pérennité de la relation sur d’autres investissements).
Je me dois d’être à la hauteur de vos ambitions et de donner du caractère à votre projet en lui offrant une vraie identité, en le rendant rare, spécial et forcément unique, car ce projet est le vôtre…“
Mission :
Une vente immobilière met forcément en relation de manière directe ou indirecte un vendeur et un acquéreur. Il y a également des objectifs distincts à harmoniser.
EDDEN Patrimoine a pour mission de les rationnaliser afin d’optimiser une transaction entre deux parties.
Objectifs :
Analyser objectivement et rapidement vos besoins ainsi que les différentes problématiques liées à l’acquisition ou à la vente d’un bien immobilier. Le but étant de répondre de manière efficace à vos attentes.
Méthode :
Valider, consolider et optimiser le degré d’intentionnalité de nos clients sont nos priorités. L’écoute et la sensibilité sont donc au cœur de notre approche.
EDDEN Patrimoine vous accompagnera et vous mettra dans les meilleures dispositions pour affronter les aléas dus à l’acquisition ou à la vente d’un bien immobilier.
o Qualité des interventions (Visites, négociations…)
o Qualité du conseil
o Explications claires (les alternatives d’un mandat, d’un compromis, les règles d’urbanisme…)
o Compréhension des attentes (délais, négociations…)
o Disponibilité et réactivité à chaque moment clé (visites, mandats, compromis, offres de prêt, actes, livraisons…)
o Répondre à un objectif précis (emplacement, budget, environnement, délais…)
Ses atouts :
o Une connaissance du tissu local Bordelais
o Un réseau de qualité (Notaires, Banques, Courtiers, Consultants Immobilier…)
o Un engagement total
o Des outils qualifiés : Audit, Estimation rigoureuse, Mandat électronique, Logiciel de Pige (professionnels, particuliers), Mise en scène des biens (photographe à disposition, exclusivité des photos), Diffusion des annonces sur des sites de parution conforme à la qualité de votre bien
o Suivi des démarches commerciales et administratives
o Interface client vis-à-vis des institutionnels (Notaires, Banques…)