house 7 rooms for sale on CAP FERRET (33970)
house CAP FERRET (33970) Centre Cap Ferret 2,835,000 €
Ref. : ED2-049
  • 160
  • 7
  • 6
  • 4
  • 906 m²
  • Yes

Sale House Cap-Ferret (33970) Centre Cap Ferret

Villa neuve CAP FERRET 7 pièces

Amoureux du Cap-Ferret, vous serez forcément séduits par cette remarquable maison neuve au bardage bois de 190m² (160m² habitables), idéalement située vers la pointe de la presqu’île. A seulement 500m à pied, vous aurez le choix de profiter du charme du bassin ou de la magie de l’océan.
Sur une parcelle de 900m², entièrement paysagée, dotée d’une piscine chauffée, cette typique villa Ferret-Capienne vous offre tout le confort dont vous rêvez. Parfaitement agencée, vous profiterez d’espaces généreux avec sa grande pièce à vivre de 71m² au magnifique plafond cathédrale. Elle est composée d’un salon-séjour et cuisine ouverte intégralement équipée avec son cellier attenant, le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois, inondée de lumière. De part et d’autre, vous retrouverez 4 grandes chambres avec dressing, salles d’eau et wc suspendus.
L’étage mansardé comporte 2 chambres supplémentaires avec salle de bain.
Vous apprécierez ses prestations haut de gamme comme le chauffage au sol par une pompe à chaleur, les menuiseries en bois exotique, des portes à galandage, une décoration chaleureuse et soignée (la maison étant vendue meublée), un volet de piscine immergé, la qualité du mobilier de jardin.
Pour compléter ce bien, en plus des 2 places de stationnement, vous trouverez un sous-sol de 38m² qui vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l’art de vivre du Cap-Ferret : les vélos pour se balader le long des cabanes ostréicoles, les planches de surf pour dompter les vagues de la plage des Dunes…
Pour finir, la construction s’étant achevée fin 2022, vous bénéficierez de la garantie décennale, de la dommage ouvrage ainsi que des frais de notaire à taux réduits.
N’attendez plus pour contacter EDDEN Patrimoine et visiter ce bien d’exception.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
  • 160
  • 7
  • 6
  • 4
  • 906 m²
  • Yes

Informations financial

2,835,000 € Agency fees included
  • 2,700,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer

Your contact

Information request

Mandatory
The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Agency Name or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Libertés", You can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting: Agence Name, Correspondent Informatique et Libertés, agence adresse ou à agence mail, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.
¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).