Sale House Arcachon 3312 Ville d'hiver

L’agence EDEN Patrimoine vous présente cette élégante villa de caractère à rénover, idéalement située au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Cette demeure historique au fort potentiel développe environ 370 m² habitables répartis sur quatre niveaux, au sein d’un environnement privilégié et recherché. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 250 m², la propriété bénéficie également d’un garage de 24 m².
Offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, cette maison familiale séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur du Bassin d’Arcachon.
La propriété comprend actuellement 10 chambres, 6 salles de bain ainsi que 2 studios indépendants en entresol, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’accueil ou de maison d’hôtes.
Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain.
Le premier étage, à la configuration similaire, comprend une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, une salle à manger et un salon.
Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d’une salle de bain.
Enfin, l’entresol propose deux chambres supplémentaires, deux studios indépendants ainsi que trois salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Une propriété rare au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d’Arcachon.