Vente Maison Bordeaux 33300 Chartrons

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas du tramway Camille Godard et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville de 106 m² habitables, dont 100 m² Carrez, séduit par son charme, et par son emplacement privilégié.
Nichée dans une petite rue paisible, à l’écart de l’animation urbaine et à quelques minutes à pied du tramway (ligne C, 4mn à pied), ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de quartier des Chartrons.
Répartie sur trois niveaux, la maison s'organise avec fluidité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bains, tandis que la seconde dispose de sa propre salle d’eau. Un dressing complète ce niveau.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison.
Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre d’environ 20 m² offre un espace généreux et intimiste, pouvant également se prêter à différents usages selon les besoins.
L’ensemble se distingue par son cachet, sa distribution atypique et son atmosphère chaleureuse, dans un secteur où les maisons de ce type sont particulièrement rares.
Un garage situé à seulement 20 mètres de la maison peut également être proposé en location pour 80 € par mois, apportant un confort supplémentaire dans ce quartier très recherché.
Une adresse rare aux Chartrons, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’une maison de ville, une terrasse et la proximité immédiate du centre de Bordeaux, dans un environnement calme et privilégié.